Wolfsburg/Heiligendorf. Das sind gute Nachrichten für Heiligendorf: Der Ort bekommt ein neues Baugebiet, einen neuen Supermarkt und ein Ärztehaus. Alles soll im sogenannten Baugebiet „Wendeberg II“ verwirklicht werden. Einen genauen Zeitplan gibt es noch nicht – aber grünes Licht vom Rat der Stadt.

Das ist konkret geplant: Direkt an der L 294 in Richtung Neindorf, neben der jetzigen Siedlung Wendeberg, will die Stadt ein Neubaugebiet ausweisen. Im östlichen Bereich des Gebietes, etwa auf Höhe des Kreisverkehr, soll ein Supermarkt gebaut werden. Im Gespräch sind Netto oder Edeka, entstehen soll ein Vollsortimenter mit einer Verkaufsfläche von bis zu 1.225 Quadratmetern. Zwischen den schon jetzt stehenden Häusern des Wendebergs und der für den Supermarkt angedachten Fläche soll Wohnbebauung entstehen. Vorgesehen sind maximal drei Vollgeschosse. Im direkten Anschluss an das vorhandene Baugebiet Wendeberg sind maximal zwei Geschosse zulässig. Die Zufahrt zu Supermarkt und Baugebiet soll über den vorhandenen Kreisel auf der L 294 geschehen.

Ebenfalls im Wendeberg II ist ein Ärztehaus geplant. Laut Ortsbürgermeister Marco Meiners (FDP) haben sich Mediziner, die eine Praxis in Heiligendorf betreiben, bereits 2020 Hilfe suchend an den Ortsrat gewandt: „Sie benötigen alternative und barrierefreie Flächen.“ Andererseits müsse man Heiligendorf verlassen. In der Zwischenzeit habe eine Arztpraxis Heiligendorf verlassen und sich in Flechtorf angesiedelt. Dabei, so Meiners, habe der Ortsrat längst mit einem interessierten Investor Gespräche geführt, der bereit gewesen sei, in Heiligendorf ein Ärztehaus zu bauen.

In beiden Fällen – Supermarkt und Ärztehaus – sei der Ortsrat mit dem Nicht-Tempo der Wolfsburger Stadtverwaltung nicht einverstanden. Dabei seien beide Maßnahmen für einen stark gewachsenen Ort wie Heiligendorf von existenzieller Bedeutung. Auch in Sachen Supermarkt-Neubau fehle ihm das Verständnis für die Arbeit der Wolfsburger Bauverwaltung – die Netto-Gruppe habe sich bereits 2008 an den damaligen Ortsrat gewandt. Schon damals habe das Unternehmen eine Fläche für einen Neubau gesucht, da der Markt in der Ortsmitte schlicht zu klein sei. Durch diese – aus Sicht des Ortsrates – unnötigen Verzögerungen würden die Bauvorhaben deutlich teurer, als sie ursprünglich gewesen wären. Das erzeuge Frust bei Politikern und Investoren.